منتدى سعيد بدوي

منتدى إجتماعي - ثقافي - إقتصادي يهتم بالضرائب العقارية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 الحصر العام وكيفيه علاج اخطاء التقدير

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: الحصر العام وكيفيه علاج اخطاء التقدير   الإثنين أبريل 13, 2015 7:36 pm

هذه الايام يعكف الجميع لحصر مستجدات 2015 مبانى وخاصه فى القرى يعمل الجميع على تقدير الضريبه حسب التعليمات السابقه والوارده بالقانون 196 لسنة 2008 على اساس سعر المتر ولقد اثبت فشله فى الحصر العام وايضا الحصر السنوى السابق وكانت اسباب فشله تتلخص فى اولا احتياجه الى معرفه لتقدير سعر المتر وعلى اساسه يتم وضع الضريبه بطريقه تحتاج مجهود اكبر وبعد هذا الجهد نتج فشل زريع خاصه فى تقدير ايجار كل التجارى من محلات وخلافه مما ظهر لنا محلات لاتتعدى الضريبه عليها 10 جنيه او 15 جنيه فى حين انها تستحق اكثر مما اهدر مال عام على الوزاره كبير جدا وفى حين ان الوحدات السكنيه تم تقديرها بمبالغ تفوق اضغاف المحلات التجاريه مرات حيث مساحه الوحده السكنيه تساوى عدد من المحلات وعلى الطبيعه يمكن تقدير ايجار الشقه بنفس قيمه ايجار المحل على الرغم من ان الفرق كبير فى المساحه لذلك قمت فى العام الماضى وحاليا باختيار اى وسيله تقدير تتناسب مع الواقع الفعلى وبما يحقق العداله ولايهدر اموال على الدوله والذى يعظم الدخول الناتجه من الضرائب على المبانى وانى ايضا اطالب الزملاء كل فى مكانه اذا ظهرت امامه وحدات من تلك الوحدات خاصه التجاريه تم تقديرها بمبالغ متدنيه عليه ان يتظلم عليها تظلم حكومه حتى لايضيع حق الدوله وسوف يظهر ايضا فى عام 2018 انشاء الله ايضا قيمه متدنيه حيث ان القانون حدد الزياده المقدر اضافتها وهى لاتتعدى 35 % فاذا كان الايجار اليوم كما ذكرنا سيكون ايضا فى الحصر العام 2018 ضعيف جدا

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
 
الحصر العام وكيفيه علاج اخطاء التقدير
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى سعيد بدوي :: الضرائب العقارية :: الضريبة العامة على العقارات المبنية-
انتقل الى: