منتدى سعيد بدوي

منتدى إجتماعي - ثقافي - إقتصادي يهتم بالضرائب العقارية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 استفسار هام

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
عبدالسلام
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 2
تاريخ التسجيل : 04/03/2017

مُساهمةموضوع: استفسار هام    السبت مارس 04, 2017 10:11 pm

يوجد بعقارى شقتان مؤجرتان بنظام القانون القديم الأولى 1992 بمبلغ 100 مائة جنيه شهريا والثانية 1993 أربع حجرات وصالة بمبلغ 120 مائة وعشرون شهريا
هل يتم إعفاء هاتين الشقتين من الضرائب العقارية طبقا لتصريحات المسئولين فى الصحف مهما بلغت قيمتهما السوقية
شكرا لكم وجزاكم الله خيرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار هام    السبت مارس 18, 2017 1:46 pm

بالنسبه لسؤال حضرتك استاذ عبدالسلام صاحب الملك الذى يحتوى على وحدتين مؤجرين بايجار قديم احدى الوحدات بمائه جنيه والاخرى مائة وعشرون جنيها
اذا كان هذا الايجار كان مقررا فى القانون السابق 65 لسنة 1954 فيربط عليه ضريبه على اساس ايجار مبلغ 1200 جنيه للوحده والثانيه 1440 جنيها
وتحسب على الشقه الاولى 1200 مضروبه فى 70% لتعطى صافى ايراد يحسب عليه ضريبه 10% وتستحق ضريبه 84 جنيها والاخرى 1440* 70 =1008 والضريبه المستحقه عليها 101 جنيه تقريبا واجمالى على الوحدتين 185 جنيها

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
عبدالسلام
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 2
تاريخ التسجيل : 04/03/2017

مُساهمةموضوع: رد: استفسار هام    الأحد مارس 19, 2017 1:44 pm

أولا أشكرك شكرا جزيلا
ثانيا : تقوم مأمورية الضرائب العقارية بنحصيل الآتى :
الشقة الأولى = 100 الايجار الشهرى×12 =1200 × 07, =84 جنيها
الشقة الثانية = 120 الايجار الشهرى × 12=1440 × 07, = 100،8
جملة الضرائب العقارية للشقتين =184,8
ومعنى ذلك أن الشقتين غير معفيتين من الضرائب وهذا مخالف لتصريحات المسؤولين فى الصحف
ومخالف لما جاء بالقانونين 49 لسنة 1977 ,,,,, 136 لسنة 1981
فما تعليق معاليكم فى هذا التعارض
فهل الشقتين المؤجرتين طبقا لنظام ما قبل القانون 4 لسنة 1996 معفيتين أم لا ؟؟؟؟؟؟
ولماذا ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
بارك الله لكم
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار هام    الخميس أبريل 06, 2017 11:05 pm

السلام عليكم اخى العزيز
بالنسبة للتصريحات التى تقول ان الشقق معفاة من الضرائب اذا كانت سكنك الخاص مهما بلغت حتى ولو كان ايجارها 2000 جنيه اما اذا كانت مؤجره فلا تعفى وهذا بعكس المحلات او الشقق التجاريه امثال مكتب محامى او محلات او عيادة دكتور فيعفى لها 120 جنيه ضريبه وهذا من عيوب هذا القانون
وتقبل تحياتى

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
 
استفسار هام
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى سعيد بدوي :: الضرائب العقارية :: الضريبة العامة على العقارات المبنية-
انتقل الى: