منتدى سعيد بدوي
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى سعيد بدوي

منتدى إجتماعي - ثقافي - إقتصادي يهتم بالضرائب العقارية
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخول

 

 تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008

اذهب الى الأسفل 
5 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
Admin
Admin
سعيد بدوى


عدد المساهمات : 1007
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالأربعاء أغسطس 20, 2014 9:03 pm

اظن ان اهم ما يشغل العاملين بالضرائب العقاريه هو السكن الخاص هل هو معفى ام لا فى ظل تلك التغيرات او التعديلات الجديده ومن وجهة نظرى ان هذه التعديلات تقول ان اجمالى الوحدات المخصصه للسكن للراجل وزوجته واولاده القصر لهم وحده واحده معفاة من الضريبه واذا كان لديه اكثر من وحده فاجمالى تلك الوحدات معفاه حتى 2 مليون قيمه ومايعادل ايجار 24 الف ومازاد عن ذلك فهو خاضع للضريبه اى لكل شخص بالغ له اعفاء اجمالى 24 الف اى انه يعامل اجمالى وليس كل وحده واحده وان المشروعات التجاريه معفاه حتى 1200 جنيه ايجار سنوى اى معفى حتى ايجار شهرى 100 جنيه ومازاد فهو خاضع للضريبه وايضا كل ماهو يخدم الارض الزراعيه والحظيره التى لاتستخدم كمشروع كبير فهى معفاة ايضا من الضريبه وايضا غرفه الفرن او تشوين محصول الارض ومأكولات المواشى الصغيره وغير التجارية واتمنى من حضراتكم التجاوب مع تفسيراتى او اجتهاداتى واتمنى ان اكون صائبا
وانا وعن نفسى والبعض معى يقول ان قانون 56 لسنة 1954 كان افضل من حيث العائد من فرض الضريبه لانهم بذلك دمروا القانون ورغم ان به بعض الايجابيات الا ان سلبياته اكثر من ايجابياته
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://s3edbdwy.yoo7.com
ahmed shtla
عضو جديد
عضو جديد



عدد المساهمات : 19
تاريخ التسجيل : 20/07/2014

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالخميس أغسطس 21, 2014 12:23 am

طيب والاخطارات اللى تم كتابتها للسكنى وغير السكنى دون اى اعتبار انه معفى او غير معفى هنعمل فيها ايه وهيتم ارسلها للناس بالرغم انهم معفين من الضريبه ليه وليه ارسله الاخطار بالرغم انه باين امامى انه معفى طبقا للقانون من خلال الحصر
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
ابواسلام
عضو جديد
عضو جديد



عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 01/09/2014

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالإثنين سبتمبر 01, 2014 10:58 pm

استاذى العزيز سعيد بدوى المقصود ب اعفاء 1200من صافى القيمة الايجارية للوحدات التجارية ليس معنى ذلك ان الايجار الشهرى 100*12=1200 ولكن القيمة الايجارية بعد خصم 32% بمعنى لو ان هناك وحدة ايجارها الشهرى 150 اذا 150*12=1800*68%=1224 يخصم منها 1200=24*10%=2,4 اى ان الضريبة المستحقة 2,4 جنية فقط
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
محمد ربيع
عضو جديد
عضو جديد
محمد ربيع


عدد المساهمات : 16
تاريخ التسجيل : 20/07/2014

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالأحد سبتمبر 14, 2014 11:20 pm

هذا الكلام خاطىء تماما أستاذ سعيد بدوى حيث ان التعديلات الجديده والقانون 17 قد أعفى وحده واحده للمالك وزوجته واولاده القصر فى حدود قيمة ايجارية صافية 24 الف جنيه والوحده الواحده حسب تفسير القانون هى ( شقه ) واحده وليس جمله مايملكه من وحدات وبالنسبة للتجارى قد أعفى القانون الوحدات التجارية حتى قيمه ايجارية صافية بعد خصم نسبة الاهلاك 1200 ومازاد عن ذلك فهى مربوط واعفى القانون الأرض الفضاء او المسوره الغير مستغلة وكذلك كل ما يخدم الحقل من حظائر ومخازن للتشوين .
ومن الطبيعى والضرورى ان نعلم ان القانون 196 لسنة 2008 هو الافضل على الاطلاق نظرا لاشتماله على مبداء العدالة الضريبية والغاء كردونات المدن ولا يقارن بالقانون 56 من حيث الحصيلة او العدالة الضريبية وسيثبت التطبيق الفعلى للقانون وبعد ورود اللائحة التنفيذية للتعديلات الجديده انه الافضل من كل النواحى وبالأخص الحصيلة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
رياض عرفه
عضو متميز
رياض عرفه


عدد المساهمات : 106
تاريخ التسجيل : 20/07/2014
العمر : 54

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالإثنين سبتمبر 15, 2014 9:06 am

اتفق معك استاذ محمد ربيع
shokrn
wrda
bark allh fek
الاستاذ سعيد اجتهد ولكن دا قانون ليش فيه كلمة
راى الشخصى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
سعيد بدوى
Admin
Admin
سعيد بدوى


عدد المساهمات : 1007
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Empty
مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008 Emptyالثلاثاء سبتمبر 16, 2014 7:34 am

استاذ رياض لك تحياتى الراى الشخصى هنا على اساس تفسير الكلمات الى وردت ضمن القرار الاخير 117 لسنة 2014 وهو طبعا كلام غلط وهو منافى لما سيحدث ولكن انت تقرأ نص كلمات وردت وانا اعرف جيدا ان كلام الاخ محمد ربيع فيه قدر كبير من المراد او الذى سيحدث فعلا وانما نص القرار حسب قرأتى له تقول شىء وما سيحدث يقول شىء اخر وخليهم يلعبوا بالكلمات وبالقانون
ولكنى اقول للاخ محمد ربيع ان القانون 56 لسنة 1954 افضل من القانون 196 لسنة 2008 لما فيه من وضوح ولكن يحتاج الى بعض التعديلات وهى تتمثل فى تخفيض الضريبه وهذا شىء عادى وايضا به ماده تبيح للسيد وزير الماليه اضافه مناطق جديده وبالتالى كان الممكن ان يضيف كل القرى والسكن فى مصر بحجه الخدمات المتاحه حاليا واذا ابقى على القانون القديم وخفض الضريبه كان كمن فى يده شىء ويتنازل عنها اما انه ليس فى يده شىء ويريد ان يأخذ ما فى يدك بالقانون الجديد ثم ناتى لفهم الزملاء للقديم ولايحتاج دورات تدريبه وكانت المدن منتهيه بالكامل وهناك الكثير من المميزات فى القانون القديم وايضا مميزات فى القانون الجديد ولكنها اقل من مميزات القانون القديم واهمها حجم ماتم انفاقه حتى الان من كذا وكذا واحسب انت والزملاء كم تم انفاقه على شىء انشىء من العدم وشىء موجود بطبيعته ولكم تحياتى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
https://s3edbdwy.yoo7.com
 
تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» الاستفسارات عن القانون 196 لسنة 2008
» الرحمه بالفقراء فى القانون 196 لسنة 2008
» القانون 196 لسنة 2008 وما سببه من خسائر
» استفسارات عن بعض اختلافات فى القانون 196 لسنة 2008
» معلومه تهمك فى القانون 196 لسنة 2008

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى سعيد بدوي :: الضرائب العقارية :: الضريبة العامة على العقارات المبنية-
انتقل الى: