منتدى سعيد بدوي

منتدى إجتماعي - ثقافي - إقتصادي يهتم بالضرائب العقارية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الأربعاء أغسطس 20, 2014 9:03 pm

اظن ان اهم ما يشغل العاملين بالضرائب العقاريه هو السكن الخاص هل هو معفى ام لا فى ظل تلك التغيرات او التعديلات الجديده ومن وجهة نظرى ان هذه التعديلات تقول ان اجمالى الوحدات المخصصه للسكن للراجل وزوجته واولاده القصر لهم وحده واحده معفاة من الضريبه واذا كان لديه اكثر من وحده فاجمالى تلك الوحدات معفاه حتى 2 مليون قيمه ومايعادل ايجار 24 الف ومازاد عن ذلك فهو خاضع للضريبه اى لكل شخص بالغ له اعفاء اجمالى 24 الف اى انه يعامل اجمالى وليس كل وحده واحده وان المشروعات التجاريه معفاه حتى 1200 جنيه ايجار سنوى اى معفى حتى ايجار شهرى 100 جنيه ومازاد فهو خاضع للضريبه وايضا كل ماهو يخدم الارض الزراعيه والحظيره التى لاتستخدم كمشروع كبير فهى معفاة ايضا من الضريبه وايضا غرفه الفرن او تشوين محصول الارض ومأكولات المواشى الصغيره وغير التجارية واتمنى من حضراتكم التجاوب مع تفسيراتى او اجتهاداتى واتمنى ان اكون صائبا
وانا وعن نفسى والبعض معى يقول ان قانون 56 لسنة 1954 كان افضل من حيث العائد من فرض الضريبه لانهم بذلك دمروا القانون ورغم ان به بعض الايجابيات الا ان سلبياته اكثر من ايجابياته

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
ahmed shtla
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 19
تاريخ التسجيل : 20/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الخميس أغسطس 21, 2014 12:23 am

طيب والاخطارات اللى تم كتابتها للسكنى وغير السكنى دون اى اعتبار انه معفى او غير معفى هنعمل فيها ايه وهيتم ارسلها للناس بالرغم انهم معفين من الضريبه ليه وليه ارسله الاخطار بالرغم انه باين امامى انه معفى طبقا للقانون من خلال الحصر
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
ابواسلام
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 1
تاريخ التسجيل : 01/09/2014

مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الإثنين سبتمبر 01, 2014 10:58 pm

استاذى العزيز سعيد بدوى المقصود ب اعفاء 1200من صافى القيمة الايجارية للوحدات التجارية ليس معنى ذلك ان الايجار الشهرى 100*12=1200 ولكن القيمة الايجارية بعد خصم 32% بمعنى لو ان هناك وحدة ايجارها الشهرى 150 اذا 150*12=1800*68%=1224 يخصم منها 1200=24*10%=2,4 اى ان الضريبة المستحقة 2,4 جنية فقط
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
محمد ربيع
عضو جديد
عضو جديد
avatar

عدد المساهمات : 16
تاريخ التسجيل : 20/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الأحد سبتمبر 14, 2014 11:20 pm

هذا الكلام خاطىء تماما أستاذ سعيد بدوى حيث ان التعديلات الجديده والقانون 17 قد أعفى وحده واحده للمالك وزوجته واولاده القصر فى حدود قيمة ايجارية صافية 24 الف جنيه والوحده الواحده حسب تفسير القانون هى ( شقه ) واحده وليس جمله مايملكه من وحدات وبالنسبة للتجارى قد أعفى القانون الوحدات التجارية حتى قيمه ايجارية صافية بعد خصم نسبة الاهلاك 1200 ومازاد عن ذلك فهى مربوط واعفى القانون الأرض الفضاء او المسوره الغير مستغلة وكذلك كل ما يخدم الحقل من حظائر ومخازن للتشوين .
ومن الطبيعى والضرورى ان نعلم ان القانون 196 لسنة 2008 هو الافضل على الاطلاق نظرا لاشتماله على مبداء العدالة الضريبية والغاء كردونات المدن ولا يقارن بالقانون 56 من حيث الحصيلة او العدالة الضريبية وسيثبت التطبيق الفعلى للقانون وبعد ورود اللائحة التنفيذية للتعديلات الجديده انه الافضل من كل النواحى وبالأخص الحصيلة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
رياض عرفه
عضو متميز
avatar

عدد المساهمات : 106
تاريخ التسجيل : 20/07/2014
العمر : 48

مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الإثنين سبتمبر 15, 2014 9:06 am

اتفق معك استاذ محمد ربيع
shokrn
wrda
bark allh fek
الاستاذ سعيد اجتهد ولكن دا قانون ليش فيه كلمة
راى الشخصى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008   الثلاثاء سبتمبر 16, 2014 7:34 am

استاذ رياض لك تحياتى الراى الشخصى هنا على اساس تفسير الكلمات الى وردت ضمن القرار الاخير 117 لسنة 2014 وهو طبعا كلام غلط وهو منافى لما سيحدث ولكن انت تقرأ نص كلمات وردت وانا اعرف جيدا ان كلام الاخ محمد ربيع فيه قدر كبير من المراد او الذى سيحدث فعلا وانما نص القرار حسب قرأتى له تقول شىء وما سيحدث يقول شىء اخر وخليهم يلعبوا بالكلمات وبالقانون
ولكنى اقول للاخ محمد ربيع ان القانون 56 لسنة 1954 افضل من القانون 196 لسنة 2008 لما فيه من وضوح ولكن يحتاج الى بعض التعديلات وهى تتمثل فى تخفيض الضريبه وهذا شىء عادى وايضا به ماده تبيح للسيد وزير الماليه اضافه مناطق جديده وبالتالى كان الممكن ان يضيف كل القرى والسكن فى مصر بحجه الخدمات المتاحه حاليا واذا ابقى على القانون القديم وخفض الضريبه كان كمن فى يده شىء ويتنازل عنها اما انه ليس فى يده شىء ويريد ان يأخذ ما فى يدك بالقانون الجديد ثم ناتى لفهم الزملاء للقديم ولايحتاج دورات تدريبه وكانت المدن منتهيه بالكامل وهناك الكثير من المميزات فى القانون القديم وايضا مميزات فى القانون الجديد ولكنها اقل من مميزات القانون القديم واهمها حجم ماتم انفاقه حتى الان من كذا وكذا واحسب انت والزملاء كم تم انفاقه على شىء انشىء من العدم وشىء موجود بطبيعته ولكم تحياتى

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
 
تفسير التعديلات على القانون 196 لسنة 2008
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» نكت مغربية مضحكة
» البوم صالح القرني كامل ( اغاني الاتحاد )
» صور احذيه غريبه عجيبه صور مدهشه مضحكه لاتوفتكم بنات شوها بسرعه
» ÍÕÑíÇð : ÍÝáÉ (( ÇáíÓÇ )) ãä ÈÑäÇãÌ [ÑæÊÇäíÇÊ áÚÇã 2008]
» مفاضلة الموازي 2008 2009 علمي

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى سعيد بدوي :: الضرائب العقارية :: الضريبة العامة على العقارات المبنية-
انتقل الى: