منتدى سعيد بدوي

منتدى إجتماعي - ثقافي - إقتصادي يهتم بالضرائب العقارية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 استفسار من الاعضاء الكرام

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: استفسار من الاعضاء الكرام   السبت أكتوبر 25, 2014 5:51 pm

استفسار من الزملاء وارجوا من لديه  الاجابه على هذا الاستفسار ان يرد وله منى جزيل الشكر
القانون 196 لسنة 2008 نص كيفية تقدير القرى عن طريق مساحة الشارع وحدد تمن المتر حسب اتساع الشارع
وطبعا كلنا اشتغلنا بنفس الطريقه ولكنى وانا اقوم بالحصر السنوى وجدت ان المحلات  ولانها مساحتها صغيره ان هناك فرق شاسع
بين القيمه الايجاريه الفعليه التى بين المالك والمستأجر فانا اخدت بالقيمه الفعليه مع مراعاة الظروف ولكنها اكتر بكثير من القيمه
المحدده على اساس اتساع الشارع فهل هذا صحيح ام لا علما بان احد المفتشين رفض اخذ جاشنى فما هو رايكم

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
اشرف عطيه
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 4
تاريخ التسجيل : 21/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   السبت أكتوبر 25, 2014 7:40 pm

على ما اعتقد غلط لانك مرتبط بجدول محدد بالنسبة للمساحة للشارع لكن يمكنك اخذ المسياحة الكلية للمبنى اذا كان المالك واحد وبكدة يمكنك رفع الضريبة
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
رياض عرفه
عضو متميز
avatar

عدد المساهمات : 106
تاريخ التسجيل : 20/07/2014
العمر : 48

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   السبت أكتوبر 25, 2014 8:15 pm

سمك لبن تمر هندى
كل واحد بيعمل زى ماهو عايز
مصيبه وحطت ع الناس
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
طارق سعيد الحبشى
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 15
تاريخ التسجيل : 22/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   السبت أكتوبر 25, 2014 11:04 pm

ايام حصر القرى كان مثل هذة الايام تخبط فى القرارات وطرق الحصر وبالفعل كان الفيصل المساحه فى احتساب الضريبه وعاذكر ايامها جاءت تعليمات ان يتم الاخذ بالقيمه الايجاريه

ولكن من الظلم الاخذ بالمساحه محل مساحته 10 متر يفه مثلا 23.60 فى حين ان المخزن الملحق به يدفع 170 جنيه بسبب المساحه
كذلم مزارع الدواجن مساحتها كبيرة فيتم ظلم صاحبها فى التقدير
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
منى السمان
عضو جديد
عضو جديد


عدد المساهمات : 24
تاريخ التسجيل : 25/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   الأحد أكتوبر 26, 2014 6:02 am

احنا بوظنا العلاقة بين المالك والمستأجر بتقديرنا للوحدات بالقانون الجديد دلوقتى تقديرنا عالى جدا والعقد المبرم بين المالك والمستأجر فى سكة تانية خالص يارب يكون فى حل لهذه المهازل
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
رياض عرفه
عضو متميز
avatar

عدد المساهمات : 106
تاريخ التسجيل : 20/07/2014
العمر : 48

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   الأحد أكتوبر 26, 2014 6:34 am

منى السمان كتب:
احنا بوظنا العلاقة بين المالك والمستأجر بتقديرنا للوحدات بالقانون الجديد  دلوقتى تقديرنا عالى جدا   والعقد المبرم بين المالك والمستأجر  فى سكة تانية خالص  يارب يكون فى حل لهذه المهازل
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو
سعيد بدوى
Admin
Admin
avatar

عدد المساهمات : 1002
تاريخ التسجيل : 17/07/2014

مُساهمةموضوع: رد: استفسار من الاعضاء الكرام   الأحد أكتوبر 26, 2014 7:04 am

استذه منى بالنسبه للوحدات السكنيه ممكن تكون عاليه بس هى اقل من الطبيعى بكتير يعنى لو الشقه تساوى 500 بنقدر 300 وهذا يرجع الى ان المعلومات التى وصلت لنا وكنا نعمل بها ان السكن كله معفى الى 500 جنيه واما الوحدات التجارى سواء شقق مؤجره عيادات او غيره والمحلات اقل بكثير جدا من الطبيعى لان المعلومات التى كنا نعرفها انها مربوطه وحاليا الايه اتعكست وهذا مايحتاج الى حل ولكن كيف والموضوع انتهى

_________________
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://s3edbdwy.yoo7.com
 
استفسار من الاعضاء الكرام
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى سعيد بدوي :: الضرائب العقارية :: الضريبة العامة على العقارات المبنية-
انتقل الى: