استفسار عن الفائض نتيجة استيلاء جزء من الارض

طرح احد الزملاء مشكله موجوده عنده فى ماموريه المحله تانى وهى عباره عن .
فائض فى بعض المكلفات من مده طويله نتيجة اصدار قرار استبعاد نتيجه استيلاء الطرق او غيرها لاجزاء من ارض للمنفعه العامه ووصل قرار الاستيلاء بعد 5 سنوات وعليه تم تحرير اذن استبعاد لتلك المساحات وذلك عن المده السابقه وهى 5 سنوات وكان من ضمنها البعض مستفيد بالقانون 51 لسنة 1973 وبالتالى ظهر فائض ومن ضمنهم ايضا من كان يسدد عن تلك المساحه بالفعل وهنا نتسائل كيفيه معالجه ذلك الفائض وايضا معالجه المبالغ التى سددها الممولين اى ليست مستفيده بالقانون
بالنسبه لمن كان يقوم بالسداد ولديه فائض حاليا يتقدم بطلب لتحويل الفائض الى مكلفات اخرى تعود لملكيته وحسب رغبته او استرداد المبلغ هذه تظهر اذا تم الاستيلاء على كل الارض او ترك له مساحه بسيطه مالها اقل من 4 جنيه فيظهر ذلك فائض وعليه استرداده او ايضا كانت مساحته تزيد عن 3 افدنه وبعد الاستيلاء اصبحت اقل وينطبق عليه القانون فيتقدم بطلب اعفاء بالقانون ويسترد امواله الفائض
واما من ظهر لديه فائض وكان متمتع بالقانون 51 لسنة 1973 فعلى الماموريه ودون العرض على المديريه وغيرها مراجعه قرار الاستبعاد نفسه كى لايكون تم تحويل جزء من المبلغ او كل المبلغ الذى ظهر نتيجه القرار حيث ان الاستبعاد غلط لانه اعطى حق لمن لاحق له واذا كان له حق فى الاعفاء فقد اعطيته له باعفاءه من قبل وكان يجب ان يصدر القرار بدون قيمه او صفر ولايتم وضعه ضمن قرار الاستبعاد بقيمه وانما يتم وضعه كعقد ينزل من المساحه وينزل من الربط فقط حيث يتم استبعاد المساحه والمبلغ جمله من الديوان وايضا من اجمالى مساحه الناحيه المربوطه بالضريبه وعليه اذا تم استفاده الممول بالفائض من سنه استبعاده على الماموريه استرجاح ما استفاد به بدون وجه حق وعمل اذن استبعاد للفائض وليس اذن تحويل لجانب الحكومه فى الحساب الختامى وهنا لاننتظر الحساب الختامى وانما يتم اليوم قبل الغد وباذن استبعاد داخلى