مشروع كبير للاطيان الزراعيه

السلام عليكم زملائى الاعزاء لقد طرحت عليكم موضوعا هاما من قبل قد تستفيد منه الضرائب العقاريه وايضا وزاره العدل والماليه
والموضوع او فكرته تحتاج قرار جرىء جدا لتنفيذه وباذن الله تعالى سيؤتى ثماره على الجميع حتى على المواطن الفقير الذى يسعى جاهدا لتسجيل ارضه
المسجله ضمن مكلفات غير واضحه المعالم وباسماء قديمه جدا ممكن تكون تركى او من الاسره المالكه قديما والفكره او المشروع الكبير كما اسميه
عباره عن الاتفاق مع وزاره العدل والمتمثله فى الشهر العقارى  فيتم عمل لجان لحصر الاطيان على الطبيعه وبالتجاور مستعينين بمساحى الشهرالعقارى  وطبيعى
يحتاج هذا العمل الى عدد ليس بالقليل فيتم تدريب جزء من موظفى الضرائب العقاريه وعلى نفقتهم الخاصه ان ارادت المصلحه وان قامت هى بالمهمه على نفقتها فلن
يكلفوا كثيرا وتدريبهم فى مامورياتهم من قبل المساحين المعتمدين وبذلك لن تكون هناك تكلفه لذلك بل سيخرج عندى مجموعه كبيره تجيد التعامل مع الخرائط
ومقياس الرسم وخلافه وعلى ضوء تجاوبهم فى اجتياز التدريب واعتمادهم على انفسهم يتم تكوين عدد مساحى من كافه الاماكن ويتم النزول على الطبيعه
وبالاستعانه بسجل المساحه بالجمعيه سجل 2 خدمات وايضا سجل التجاور وان وجد سجل ه بالجمعيات ويتم رفع كل مقاسات تلك المساحات والتاكد من ملكيه صاحبها
لتلك القطعه بالمستندات وبالشهود ومنهم على الاقل شيخ بلد او رجل امن موجود ويتم الانتهاء من تلك الاعمال وتسجيل هذه الاطيان باسماء اصحابها الجدد الاحياء وعمل تكلفه
لهذا العمل الكبير ومعرفه نصيب الفدان من تلك التكلفه وبعدها يتم التعامل على المكلفات الجديده والتى قد تكون سببا فى زياده التحصيل وسهولته وتوفير عدد كبير من الصيارف
وايضا تسهيل مهمة التسجيل على اصحاب الاراضى العاجزين عن التسجيل وطبيعى ان تجد هناك نسبه اخطاء فعلينا التاكد من مساحه كل حوض بالسجلات لدينا وماتم حصره فاذا كان
نسبه الفاقد او الخطأ يكاد لايذكر اعتمدت الحوض واذا كان الخطأ كبير علينا بحث سببه بعد طبعا رفع المساحات المقام عليها مبانى للازدواج الضريبى وطالما مربوطه بالعوايد
علينا رفعها من الضريبه الاقل  وكلما اقتربت نسبه الخطأ من الصفر كان العمل ممتاز وناجح  وتلك التكلفه على نفقه المواطن مع تحقيق نسبه ارباح توزع على الجميع فى شكل مكافأت
وماشابه ذلك وننظر الى ماسوف يكون من انجاز هذا العمل وايضا تسجيل تلك الاعمال على كمبيوترات والتحصيل يتم بايصال كمبيوتر نصف سنوى ولايتم نقل المكلفه او التسجيل الجديد الا فى مواعيد محدده وبعد سداد الاموال ولابد من اشراك الضرائب العقاريه فى حاله نقل المكلفة
اولا اسعاد الممول  بتسجيل ارضه وتحصيل ماله على مكلفته الخصوصيه
ثانيا عدم وضع الصراف فى موضوع شبهة لظلم الممولين فى التكليف المشترك
ثالثا تسهيل مهمة الصراف فى التحصيل واسعاده بعدم عرضه على النيابه الاداريه لعدم وجود فائض ومتاخر
رابعا توفير عدد كبير من الصيارف نتيجه سهوله التحصيل مما يمكن الصراف من استلام اكتر من صيرافيه واحده
خامسا مع زياده الحصيلة تقليل النفقات مما يترتب عنه نجاح متزايد نتيجه لتطبيق هذا العمل الكبير
سادسا توفير الاماكن بالماموريات نتيجه لتحصيل المال عن طريق ايصالات
سابعا الربط بين الاراضى المقام عليها مبانى والاطيان والفصل بينهم لعدم تكرار الضريبه على نفس الارض
ثامنا  تلك الفكره من الممكن تطبيقها فى محافظه او ماموريه للناكد من نجاحها وتعميمها على باقى المحافظات وايضا فى حاله وجود خلل فى جزء صغير كان او كبير يمكن معالجته قبل تعميمه
وهذه كانت فكرتى ومستعد للمناقشه والحوار ومستعد للتطبيق واظن اننى شرحت وفسرت الفكره من كافه الجوانب ولكن لعلى اخطأت فليس كل انسان نبى لايخطىء ولكن هذه اجتهادات قابله للنجاح وقابله للفشل او التطوير عليها ولكنى متأكد انى بذلت مجهود غير عادى واتمنى من حضراتكم التفاعل معى والتعامل مع الفكره بكل حب من وازع حبكم لتطوير الضرائب العقارية
وفقنا الله واياكم لما هو خير لهذا الوطن
ثالثا سهوله التحصيل

كلام رائع ومهم

وفقكم الله

ما نسهل الاموار ونخلى التحصيل على الحيازات والسجلات موجوده بالادارت الزارعيه

الف مليون مبروك على المنتدى

كلام جميل جدا ولكن اين الشهر العقاري من التسجيل الاراضي علي الطبيعه
وايضا هذا الكلام الجميل من الاستاذ سعيد هو ماكان في الاصل والذي تمت عليه المكلفات التي نعمل بها حاليا وكان يمكث بالاشهر في الاراضي الزراعيه للقيام بحصرها
الي ان تمت هذه المكلفات السائره حتي الان

استاذ جلال راجع موضوعى تجد اننى ذكرت بالاتفاق مع وزاره العدل والمتمثله فى الشهر العقارى والتى لن يكفى عدد المساحين بها تنفيذ هذا المشروع الكبير ولذلك قلت يجب تدريب عدد لابأس به من موظفى الضرائب على قراءة الخرائط واعمال المساحين للمساهمه فى هذا المشروع والتسجيل سيتم من خلال وزاره العدل لانه المنوط بذلك ويتم كل هذا فى مقابل ان نكون شركاء فى المشروع وما يتحقق من عائد نتيجه مصاريف يتحملها الممول وايضا نسيت ان اذكر بعد الانتهاء من هذا العمل الكبير نقوم بالتحصيل بايصالات نصف سنويه وذلك لتسهيل مهمه التحصيل وحل ازمات كثيره منها الاختلاسات وظلم الممولين
وايضا تحويل جهاز التحصيل للنيابه الاداريه وثد تصل فى بعض الاحيان للنيابه العامه والايقاف عن العمل والمحكمه التاديبيه
وتقبل تحياتى