ردا على استفسارات للاساده الزملاء الاستاد احمد الزعيم والاستاد صلاح اسماعيل نعرض الاتى

كتب سعيد بدوي
ا لسلام عليكم ورحمة الله وبركاته
السادة الزملاء الكرام اصحاب الاستفسارات اود الاجابه على اول استفسار وهو خاص بتغيير النشاط من سكنى الى تجارى وهو عياده دكتور بالنسبه للقديم اى الحصر العام فهو كما هو ليس به اى تغيير وحاليا تقوم الضرائب العقاريه بعمل حصر سنوى علينا ان نقوم بتغيير النشاط وهذا يلزم تغيير القيمه الايجاريه لتغيير النشاط والشاغل وفى الحصر السنوى قرار اضافه للوحدة ويستلزم قرار رفع لانه لايجوز تكرار ربط الوحده تربط تجارى ولاتربط سكنى وتستفيد من 1200 جنيه كما ينص القانون مع بدايه عام 2015 واما العكس ايضا يكون واجب علينا ادراجها فى الحصر السنوى وتغيير الايجار ايضا لتغيير الشاغل والنشاط وعلى مالكها تقديم طلب اعفاء السكن الخاص ان كانت سكنه الوحيد ايضا مع بدايه ربطها 2015 ويجب هنا اصدار قرار رفع للوحده التجاريه لعدم تكرارها
ثم الرد على استفسار اخر وهو ان الايجار كان 100 جنيه وحاليا اصبح 500 جنيه فعلينا ان ننسى الايجار السابق ونتعامل على الاكبر والاخير وهذا شىء طبيعى ان يتغير الايجار الى الاعلى
اما هل تستحق الوحده التى تم ربطها مع الحصر السنوى عياده دكتور الاعفاء المحدد فى 117 لسنة 2014 وهو 1200 جنيه نعم تستحق مع بدايه ربطها
واما الاستفسار الخاص بالوحده التى ترثها الزوجه عن والدها او والدتها اى ما كان فعليها ان تنظر هل وحدتها الميراث اغلى قيمه ضريبيه ام الوحده التى تعيش فيها مع زوجها لتتقدم بطلب لاعفاء الاعلاء ضريبه وهى ليست لها الحق فى اعفاء الا وحده واحده هى وزوجها واولادها القصر واما اذا كانت لديها اولاد بلغوا السن 21 سنه ولد كان ام بنت فالولد اذا كان متزوج وهو اقل من 21 سنه او لم يتزوج وتعدى هذا السن كان من حقه اعفاء سكن خاص له وايضا البنت ان لم تكن تزوجت وعندها 21 سنه كان لها الحق فى تقديم طلب اعفاء لسكن خاص ومره تانيه اقول البنت كالولد لافرق لها الحق فى التقدم لاعفاء وحده كسكن خاص متى بلغت السن القانونيه 21 سنة ولم تتزوج فاذا تزوجت فلايجوز اعفاء سكن لها لانها تعيش مع زوجها وهذا الاعفاء للزوج اولا وهذه ردود بعض الاستفسارات واتمنى ان اكون قد اصبت ويكون كلامى واضح ومفهوم للجميع وادعوا الله ان يوفقنا الى مافيه الخير